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디딤돌 대출 문의 곧 결혼을 앞두고 신혼집을 준비중입니다  현재 재 원천징수에 찍혀있는 소득은

곧 결혼을 앞두고 신혼집을 준비중입니다  현재 재 원천징수에 찍혀있는 소득은 2023년 5100만원,2024년 5700만원입니다예비 신부는 2023년 1900만원,2024년,1200만원 정도구요디딤돌 신혼부부전용 구입자금이랑 내 집 마련 디딤돌 대출 둘중에 하나를 받아 매매하려하고있는데1번째 방법은  혼인신고를하고 디딤돌 신혼부부전용구입자금으로 하면 합산 소득이 7000만원대라 금리가 3.5예상이구요  2번째 방법은 혼인신고를 하지않고 제 명의로 내 집 마련 디딤돌 대출을 받으면 3.25퍼 예상이고3번째 방법은 제 돈을 예비신부한테 주고 예비신부 명의로 대출을 받게하면 연소득이 2000만원 아래라 예상금리가 2.6퍼 예상합니다 가장 좋은 방법은 무엇이며 제가 집 살때 쓸 제 돈을 예신이한테 그냥 이체해주고 예신이 명의로 집을 산후에 혼인신고를 해도될까요 ?

답변드리겠습니다.

소득이 적을수록 금리도 낮아지는게 맞습니다.

매수할집 얼마정도 생각하시죠???

미혼일때 디딤돌은 3억원이하 및 전용60제곱미터이하(24평이하) 집에 최대 2억원까지 LTV 80% 이용되구요.

혼인신고하면 6억원이하 및 전용85제곱미터이하(34평이하) 집에 최대 4억원까지 LTV 80% 입니다.

3억원이하 집 매수하는거라면 미혼일때 단독 소득으로 디딤돌 이용하는게 유리하죠.

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